中古マンション
落合パークファミリア

《すぐにご案内可能!》
落合1分・最上階角部屋・フルリノベ・スカイツリー望

  • 明るいリビングルームは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に。

  • 間取り

販売価格
6,190万円(税込)
所在地
東京都新宿区上落合1丁目
交通
西武新宿線「下落合」駅徒歩1分
西武新宿線「中井」駅徒歩12分
JR山手線「高田馬場」駅徒歩16分
専有面積
53.57㎡
間取り
2LDK
築年月
1978年03月
管理番号
m2324
更新日
2026年11月02日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-807-898

ネットで見学予約できる日程

  • 月
    11/2
    TEL
  • 火
    3
  • 水
    4
  • 木
    5
  • 金
    6
  • 土
    7
  • 日
    8
  • 月
    9
  • 火
    10
  • 水
    11
  • 木
    12
  • 金
    13
  • 土
    14
  • 日
    15
  • ◯:即時予約可
  • ▲:仮予約可
  • TEL:電話予約できる可能性あり
  • 問合せ先:0120-807-898 [通話料無料]

写真ギャラリー

  • ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

  • リビングで輝く、笑顔と幸せ。楽しい毎日が待っています。

  • リラックスと居心地の良さが共鳴するくつろぎのリビング空間。暮らしの中心であり、心の安らぎをもたらします。

  • 食卓を中心に、家族の笑顔と会話が生まれる、対面キッチン。心が通い合う温かな空間。

  • 広々とした対面キッチンで、家族の時間をもっと楽しく。料理と会話が弾む理想の空間。

  • 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。

  • 一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。

  • 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。

  • 日常を彩る、居心地の良さが調和する空間。

  • お荷物が多い方でも安心のスペースです。

  • 清潔感と快適性を兼ね備えた、心地よいトイレ空間。清潔さと快適さを備えたちょうどよいスペース。

  • ただいまと共に広がる、家族を迎える温かな玄関。

  • 明るい陽射しと暖かな光が心地よい、日当たり豊かなバルコニー。洗濯物もいつもさっと乾きます。

  • その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

  • 色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

  • 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。

  • お荷物が多い方にも安心です。

  • 陽光をたっぷり浴びる、輝く住まい。日が降り注ぐ外観が、明るく心地よい暮らしを提供します。

周辺施設

  • サンドラッグ小滝橋店 距離約800m

  • マルエツプチ下落合駅前店 距離約140m

  • ローソン 新宿上落合店 距離約70m

  • 西武新宿線 下落合駅 距離約30m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
落合パークファミリア
住所
東京都新宿区上落合1丁目
価格
6,190万円(税込)
交通
西武新宿線「下落合」駅徒歩1分
西武新宿線「中井」駅徒歩12分
JR山手線「高田馬場」駅徒歩16分
間取り
2LDK
築年月
1978年03月
専有面積
53.57㎡
所在階/階建
14階/地上14階
バルコニー面積
7.84㎡
主要採光面
南東
総戸数
270戸
建物構造
SRC
リフォーム
2026年04月完了
水回り設備交換:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装リフォーム:全室クロス、床、壁、建具、照明器具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
土地権利
所有権
現況
空家
引渡し時期
即時
管理形態
全部委託(通勤方式)
管理費
9,320円/月
修繕積立金
7,140円/月
駐車場(空数)
空有
駐車場料金(月額)
25,000円
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、エアコン、照明、インターホンTV、室内洗濯機置場、フローリング、収納、エレベータ、システムキッチン、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室換気乾燥機、クローゼット、バイク置き場、角部屋、リノベーション、自転車置き場、食器洗浄乾燥機、洗濯機置場、オートバス、火災警報器(報知機)、日当り良好、閑静な住宅街、最上階、バス・トイレ別、洗面台独立、グリル、全居室フローリング、東南向き、通風良好、全居室収納、フローリング張替、内装リフォーム、高機能トイレ、眺望良好、スーパー徒歩10分以内、緑豊かな住宅地、平坦地、都市近郊、市街地が近い、即入居可、ペット相談
備考
-
学区
新宿区立落合第二小学校 (約800m)
新宿区立新宿西戸山中学校 (約1200m)
取引態様
仲介
管理番号
m2324
更新日
2026年11月02日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-807-898
お問い合わせ お気に入り